Imagina un edificio de seis vecinos con una cubierta amplia y orientada al sur. Si cada uno quisiera sus propios paneles, no cabrían. Si se ponen de acuerdo, pueden instalar una sola planta solar y repartirse lo que produce. Eso es el autoconsumo colectivo. Suena sencillo, pero la clave está en tres cosas: cómo se reparte la energía, qué trámites exige y cuánto aguanta la burocracia. Te lo explicamos con un ejemplo.

Qué es el autoconsumo colectivo

Según el Real Decreto 244/2019, es la forma en la que varios consumidores se alimentan, de forma acordada, de energía producida por una instalación próxima a sus puntos de consumo. Cada uno mantiene su propio contrato de luz y su propio contador. Lo que cambia es que parte de la energía de esa instalación común se les asigna a ellos y se descuenta de lo que consumen.

Es la solución más realista para quien vive en un piso, como vimos en nuestra guía de autoconsumo solar en piso, aunque es más compleja que una instalación individual.

Cómo se reparte: los coeficientes

El reparto se hace con coeficientes de reparto: el porcentaje de la producción que corresponde a cada participante. Los coeficientes de todos suman el 100 %, y los acuerdan los participantes. Un ejemplo con seis vecinos:

Vecino	Coeficiente	Producción asignada en una hora en la que la planta genera 10 kWh
A	25 %	2,5 kWh
B	25 %	2,5 kWh
C	20 %	2,0 kWh
D	10 %	1,0 kWh
E	10 %	1,0 kWh
F	10 %	1,0 kWh

Cada hora, a cada uno se le asigna su parte. Si el vecino A consume 4 kWh en esa hora, usa los 2,5 kWh que le corresponden y compra el resto a su comercializadora. Si consume solo 1 kWh, aprovecha 1 y los otros 1,5 kWh restantes se tratan como excedente. Es la razón por la que el criterio de reparto importa: un coeficiente alto para quien no está en casa de día «desperdicia» producción.

Coeficientes fijos y variables

• Fijos: el reparto es el mismo todas las horas. Es lo más sencillo y la opción por defecto.
• Variables por horas: desde la Orden TED/1247/2021 (BOE del 16 de noviembre de 2021) se pueden fijar coeficientes distintos para cada hora del año. Se establecen antes de que se produzca la energía y pueden cambiarse cada cuatro meses. Son útiles en edificios con perfiles de consumo muy distintos (por ejemplo, viviendas y locales comerciales).

Quien prefiera simplicidad puede mantener los fijos.

Criterios habituales para decidir el reparto

No hay una fórmula obligatoria. Los más usados son:

1. A partes iguales entre los participantes.
2. Según la cuota de participación en la comunidad de propietarios.
3. Según el consumo de cada vivienda, para que cada uno reciba lo que realmente aprovecha.
4. Según lo que aporta cada uno a la inversión.

Lo importante es que el acuerdo quede por escrito, lo firmen todos y lo entienda cada vecino. El criterio equitativo en el papel puede ser injusto en la práctica si algunos consumen mucho más de día que otros.

Los requisitos de proximidad

La norma exige que la instalación esté próxima a los consumidores. Según el Real Decreto 244/2019, la proximidad puede cumplirse de varias formas, entre ellas estar en la misma red interior, en la red de baja tensión derivada del mismo centro de transformación, compartir referencia catastral o no superar una distancia máxima entre generación y consumo.

Esa distancia ha cambiado con el tiempo: la norma original de 2019 fijaba 500 metros y después se amplió a 2 kilómetros. Según fuentes del sector, el Real Decreto-ley 7/2026 la ha ampliado hasta 5 kilómetros para instalaciones conectadas a la red en determinados casos, con excepciones (en suelo no urbanizable seguiría siendo de 2 kilómetros). Como la regulación está en pleno desarrollo, confirma con tu distribuidora o con tu instalador qué distancia se aplica en tu caso.

Trámites paso a paso

1. Aprobar el proyecto en la comunidad de propietarios, si se usa la cubierta u otro elemento común. Tu administrador de fincas puede ayudarte con el procedimiento y las mayorías necesarias.
2. Firmar el acuerdo de reparto entre todos los participantes, con los coeficientes.
3. Solicitar el código de autoconsumo (CAU) a la distribuidora y completar el contrato de acceso y conexión.
4. Comunicar el acuerdo de reparto a la distribuidora y a las comercializadoras de cada participante, de forma individual.
5. Registrar la instalación y obtener el certificado de instalación y el boletín.
6. Esperar la puesta en servicio: la compensación y el reparto no empiezan hasta que todo está validado.

Cada comunidad autónoma tiene su procedimiento, y las distribuidoras pueden exigir formatos distintos.

Lo que se ha dicho del autoconsumo colectivo: una dosis de realismo

Siete años después de aprobarse el Real Decreto 244/2019, el autoconsumo colectivo se ha quedado por debajo de las expectativas, y el principal obstáculo que señala el sector es la burocracia. El Gobierno ha anunciado un nuevo Real Decreto de autoconsumo y almacenamiento distribuido que, según los borradores, crearía la figura del gestor de autoconsumo (que representaría a los participantes ante la distribuidora y simplificaría las altas y bajas), nuevas modalidades y la regulación del almacenamiento. En el momento de escribir este artículo no hemos podido confirmar que esté aprobado, así que consulta su estado en el BOE o en la web del Ministerio antes de dar nada por hecho.

Ventajas e inconvenientes

Ventajas	Inconvenientes
Permite acceder al autoconsumo sin tejado propio	Más trámites que una instalación individual
Se reparte el coste y se aprovecha mejor la cubierta	Requiere acuerdo entre vecinos y con la comunidad
Cada vecino mantiene su contrato y su comercializadora	Si el reparto no se ajusta a los consumos, parte de la energía se desaprovecha
Puede acceder a ayudas y deducciones	Los plazos de puesta en servicio pueden alargarse

Ayudas y fiscalidad

Muchas convocatorias autonómicas incluyen líneas específicas para autoconsumo colectivo. Además, la nueva deducción del IRPF de 2026 contempla un 20 % para viviendas en edificios de uso predominantemente residencial; cómo se aplica a cada vecino en una instalación colectiva es una cuestión que debes confirmar con la Agencia Tributaria o con un asesor. Lo detallamos en nuestra guía de la deducción del IRPF por autoconsumo en 2026.

Antes de proponerlo a tu comunidad

1. Habla primero con algunos vecinos para medir el interés real.
2. Pide presupuesto a un instalador con experiencia en autoconsumo colectivo: los trámites son distintos a los de una vivienda.
3. Lleva a la junta una propuesta concreta: presupuesto, reparto, trámites y calendario.
4. Calcula cuánto ahorraría cada vecino con la calculadora de ahorro solar.

Dónde comprobar los datos

• Real Decreto 244/2019 (BOE-A-2019-5089) y Orden TED/1247/2021: texto oficial en el BOE (boe.es).
• Ministerio para la Transición Ecológica (miteco.gob.es): estado del nuevo Real Decreto de autoconsumo y almacenamiento distribuido.
• IDAE (idae.es): información y campañas sobre autoconsumo.
• Tu distribuidora y la sede electrónica de tu comunidad autónoma: procedimiento y formularios del código CAU y del registro.

Este artículo ofrece información general con la normativa conocida en octubre de 2026, que está en evolución. Para una instalación colectiva concreta, consulta a tu instalador, a la distribuidora y a la administración de tu comunidad autónoma.